城市副中心行政办公区主体结构封顶了。崭新的、先进的环保技术、全球设计团队……城市副中心将以世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位打造“千年大计”。
城市副中心位于通州区，与天津、接壤。副中心总用地面积约155平方公里；其中行政办公区占地约6平方公里，预计建设规模380万平方米。根据规划，今年年底前将率先启动市委、市、市、市政协“四套班子”和相关市属部门搬迁至此。
其实早在2012年，便提出“聚焦通州，打造城市副中心”。2015年，再次提出要求“2017年市属行政事业单位整体或部分迁入通州”，自此副中心建设进入了新阶段。
市市长蔡奇表示，建设城市副中心是千年大计、，是疏解非首都功能的标志性工作。他说，要把“最先进、最高标准、最好质量”的要求体现在城市副中心规划建设的各个环节、方方面面。
起重机、大吊车、匆忙穿梭的工人……副中心行政办公区建设工地上，一派繁忙。正在施工的楼宇框架上，排排红色“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”格外显眼。
据城市副中心行政办公区工程建设办公室总工程师达介绍，正在建设的是行政办公区一期工程，于2016年6月底开工，主要包括市委、市、市、市政协“四套班子”和部分委办局办公楼，建筑面积共123万平方米。
行政办公区划分为南北两个区域：市委大楼与市大楼分布在运河东大街南北，市委大楼南侧将是市、市政协办公楼，市大楼东西两侧为委办局办公楼。
经过7个月的施工，今年春节前，“四套班子”和相关委办局办公楼的主体结构已全面封顶。在达看来：“这创造了冬季施工‘4天一层’的副中心速度。”
BIM，即建筑信息模型(Building Information Modeling)，被不少专家视为“建筑业未来趋势”。传统建筑设计中，建筑师画个草图即可。但BIM是建立三维模型，要求建筑师在设计之初要明确选用何种材料、以及材料的特性，放到建筑模型里面；当改变建筑某个立面的信息，模型将自动调节，设计形态和造价会相应变化。
此外，城市副中心体现着生态城市的，广泛应用世界最先进的绿色建筑技术、可再生能源技术。在这里，节能环保的标准、材料、技术、工艺均为全球领先水平。目的就是要把城市副中心建成绿色城市、森林城市、海绵城市、智慧城市的示范区。
以副中心行政办公区的建筑为例，不仅100%使用清洁能源，而且新能源和可再生能源利用比例要达到40%左右。建筑内使用的太阳能热水要占生活热水的30%以上，非传统水源利用率要超过一半，空气净化系统对PM2.5的一次通关净化效率大于95%。在侧绿地中，将设置雨水花园，70%的降雨可以就地消纳和利用。
在行政办公区施工工地，现场员刘蕊介绍，市委办公楼将汲取古建筑的特色，以米、坡屋顶为主要风格；市大楼将更彰显“京味儿”，如外墙的灰色取自老四合院古城墙的颜色。
中国传统建筑“山林风水”等，也融入了副中心。从设计效果图来看，办公区绿林环绕，将有一条河流贯穿其中。地下隧道主要用于行车，地面将更多用于步行。
据市市长蔡奇介绍，确定了来自美国、英国、法国等10个国家和地区，以及国内12个联合设计团队参与方案征集，目前副中心总体城市设计和6个重点地区详细城市设计已通过专家评审。
据记者了解，副中心规划编制呈现两个突出特点：一是围绕城市副中心的功能定位，把服务中心城区、服务京津冀协同发展作为规划编制的出发点；二是突出新，如强调以绿色交通为先导的发展模式，强调城市功能的综合性，主张土地混合使用，主张生态廊道、风道，强调构建疏密有致的城市肌理的重要性等。
正拔地而起的城市副中心，以建设“国际一流和谐宜居之都示范区”为目标，远期要带动40万人疏解至通州。
市副市长陈调，建设城市副中心是调整优化城市空间格局的一项重大举措，是疏解中心区过多功能、治理大城市病、拓展城市新空间、推动京津冀协同发展的一项重大举措。
谈及副中心的未来，大学城市与学院教授林坚接受中新网记者采访时说，副中心将使形成“一主一副”的布局，让城市分工更合理。
“副中心更是京津冀协同发展的关键节点。”林坚说，副中心毗邻津冀，将辐射周边发展，推动京津冀打造世界级城市群。
纵观国内外城市发展经验，林坚说，最大的难点不在于“建设”，而是建成后的城市管理。“只有完善医疗、教育等配套资源，职住平衡，才能真正发挥副中心的作用”，他说。
据悉，副中心正在进一步提升公共服务保障能力。附中、北理工附中通州校区等4所学校已正式挂牌；安贞医院、首都儿研所初步确定落户通州；积极推进京唐城际、京秦高速建设，将道修到，并通过实施通香二期、徐尹、京塘和漷马提级等工程，加强城市副中心与周边省、市的联系。
根据今年1月期间公布的市工作报告，今年，将投入42.5亿元，主要用于城市副中心行政办公区相关配套设施建设。 (记者 曾鼐)
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