8月27日，以“创新中国管理模式，提升集团管理价值”为主题的新经济管理创新高峰论坛在隆重举行。来自北方区域各地的超过200名优秀企业管理者出席本次会议。大学经济管理学院副教授、百家讲坛主讲嘉宾、大学中国经济研究中心高级研究员 韩秀云女士发表了，全文如下：
韩秀云：各位来宾，非常荣幸，今天能站在这里参加这样的一个盛会。刚才听了徐总和赵老师的，我深受。我刚从国外回来，半个月欧洲半个月美国。回来以后做了一些，今天到这个地方给我40分钟的。我想说当我走到世界以后，我更加希望在中国，未来中国的增长空间非常大。今天的主题是想跟大家谈一下中国经济的走势。
我的提纲准备讲一下，首先分析一下国内外的宏观经济的大趋。走到今天站在什么样的十字口上。我们如何面对今天的经济形式。分析一下楼市的走势，股市的走势，人民币升值的趋势。如果我们的36条向我们展示了什么，最后谈一下中国未来经济的走势。
大家知道，在2007年，这个世界发生了次贷危机。什么意思？比如说我是一个穷人，在美国经济往下掉，911之后，真正拉大美国的经济增长，他们准备用房地产拉大。比如说他们找到我，你一直租房住，你想不想买自己的房子住。但是我没有钱，没有钱我可以贷给你。那你可以交首付。你觉得零首付如何，零首付倒是可以，但是我还不上利息。还不上银行先贷给你，结果我觉得都合适，既不需要交首付，也不需要交利息，就准备和银行去签协议。然后银行加了一句话，这位女士，你是穷人，在我们银行没有做过任何贷款，他们都是富人，他们都贷过款，如果他们是5%的利率，你就是10%。如果他们是正贷，你就是次贷。所谓次贷危机就是贷给了还不起钱的人。我就想无所谓了，反正我可以先找你做到贷款，至于还钱是半年以后的事。那么我就开始签了协议，银行就不断的向外放贷。在这个过程中，商业银行就想了，我是放了贷款，那还不上怎么办？结果就用这个方式打了一个包，把所有的次级的贷款打了一个包，然后找到美国五大头的银行，说你们买这个吧，你们可以大赚钱。结果美国投资银行被说动了，就大量的收购了大量的商业银行的次贷款。全世界都在卖，在2007年下半年，我走到银行说了一句话，对不起我失业了，还不起贷款，请把我的房子收走吧，就这一句话，次贷危机就发生了。因为不是我一个人这样说，这是一个经济现象。结果美国就开始去救，先救了美国第五大投资银行。最后我们正在开奥运会的时候，结果美国那边次贷危机变成了金融海啸。标志是雷曼兄弟宣布破产。在之前一个星期内呼吁所有人进行救，所有人都不救，在9月14号晚上鲍尔森出来说一句话，说我们不会去拿纳税人的钱去救雷曼兄弟。就这一句话，我们说了次贷危机就演变成金融海啸。人们在想，活了158年，经过两次世界大战，两次金融危机，为什么在这次倒下了。所以所有的华尔街就慌了。
AIG说我们拿纳税人的钱去给高管去发金。然后国管会的人就去问，说你是不是拿我们救济你的钱去给高管发金了。发了多少？1.58亿。说你怎么竟感在金融危机来的时候给高管发金呢？他说我们保险公司习惯拿到钱先发金，我们忘了金融海啸。所以我们说保险公司保险吗？那这场危机从美国的华尔街到了美国的保险公司，最后影响到美国三大金融公司。
金融海啸对世界冲击有多大。大家知道，这场危机从美国救世开始冲到了欧洲。第一是欧洲的冰岛。冰岛有30万人口，在十年前了金融，他们到英国伦敦的街上就说，你们英国人为什么那么蠢，你们存到我们这多好，我们利息高。结果英国人悄悄的把自己的钱从英国存到了冰岛银行，金融海啸爆发以后，传到美国一救世，这个海啸传到欧洲之后，英国人发慌了，说赶快去取。冰岛银行说你们存的定期，不到时间，回家等着去。第二天宣布破产了。第二天我是的财经顾问，冰岛会破产吗？我当时回答是冰岛不会破产。但是经常欠帐应该还。然后英国和荷兰说你要不还钱我们怎么着。冰岛说不还。然后冰岛国家说了，钱没有，我们的火山爆发了，可以去所有的欧洲把火山爆发出来。你们什么时候要求不还钱了，我们就把火山压山。
前不久，我们遇到了欧债危机。拿钱去救了，那钱怎么还上？这里我问大家，美国在别说次贷卷入了多少钱，全世界一年创造的价值被卷走了。所以我写了这本书，金融海啸与我们相关吗？当然相关了。在哪里？就是这场金融海啸卷了多少钱？实际上全世界人给大买单了。我们问问大家，这1.4万亿美元和十万亿元人民币谁买单？
美国大家知道，当救债的时候，救灾难的时候，没有一个国家提前准备好了，一场雪灾来，洪水来了有钱，那怎么办？美国财务部说我发国债，国内人买叫国债，外国人买叫外债。美国财政部说我发国债，美国中央银行，美联储说我买。哪天他们问韩老师什么事发生了？我说发债和发超同时发生了。所以美联储有什么？后院只有两台印钞机在印了。大家来看，美国如果用印钞的方式来救的话，大家看这是这张钱吗？这叫英镑？美国说我救世，我印了。然后英镑说你印了，我们救世我们也印了。大家认识这个是欧元，说你们都能印是吗，我们印刷技术也不差。大家看，这是货币，你们要印我们救世我们也印了。如果用这种方式都印了，我们问大家，这张纸吗？都不陌生，如果他们救世的方式用这种方式，我们问大家意味着什么？我们中国面对这种情况，你们看这么一大堆纸，如果用这种方式救，我们要不懂的话，他们往下一降，人民币就升值了。但是中国说，你们印是吗？中国技术也不差，我们跟着一块印。如果一块印，我们大家口袋里的钱，我谈的是经济现象，不涉及任何意图。如果全世界用这种方式来救世的情况下，中国怎么办？我们有汇率的，刚才赵老师谈，中国企业面临很多问题，我们中国企业才有2%到7%的一个出口利润。
所以大家来看，如果世界救世用这种方式，我们动还是不动？如果不动人民币坐地升值。如果不动，我们的钱就贬值了。所以我这里提出第一个观点，通货膨胀是世界性的现象。如果救世用印钞的方式来解决，那等待的是通胀，不是经济的暴跌而是经济的爆涨。
所以我在2007年的中国经济火楼市、火楼价的时候我写了七个方面。楼市涨到今天看得懂吗等等。我写了七个方面的看不懂的中国经济。结果当我写完之后中国经济果然掉下来了。他们说果然是你写的。其实不是。结果当这本书写完之黑世界经过金融海啸爆发了。这个金融海啸和我们相关吗？当然相关。如果它印钞的话，我们等于国际上的货币都在过剩了，叫流动性的过剩。这些东西泛滥了，这些东西都可以印，而你没那么多财富是什么呢？当然等待的是膨胀了。
所以我们大家知道，中国在这场金融海啸当中，我们率先走出了谷底。我们2009年的经济数据怎么来的？我们准备4万亿人民币，就是言外之意别找我们。我们2009年的经济增长是8.7，出口是负增长。人们给起了一个名字叫铁公机。
那我们说了，去年股市用这样，我们财政放出四万亿，银行放出九万亿，我们问今年怎么办？是应该继续投入还是撤出。我今天站在这里，我对宏观和国际上都了解，世界经济站在十字口，中国经济也是站在十字口。美国当然说得好，他投，他可以印美元，可以发国债。世界外汇储备是以它为储备的。但是各欧洲说我们不干了。我们美元玩完了怎么办，我们不刺激。美国说往里放钱，欧洲说瘦身，中国说看着办。我们因时而宜的去做。我们这个经济是刺激或是不刺激，如果继续刺激，中国银行会打开水龙头放水。如果不刺激，会紧水龙头。现在正在观望。
现在已经进入第三季度，你要是不掌握，股市看着办，我跟中央正在看着，如果经济要热的话，一定要撒车。如果冷的话，一定打开门，问问大家，现在是打水，还是拧紧，还是没动。现在是没动。在观察着我们的经济走势来决定他出招。可是在出招之前，他要出招，你该不该想你的应对政策。如果问问大家，在动宏观政策看什么？看CPI和PPI。那今年的物价指数是高还是低。现在正在预测八月份的。经过，经过所有的灾难，包括泥石流，我们的物价指数在往上攀升。如果攀升继续向上的情况下，我们问大家，加息吗？不一定。如果要说一定，为什么一定？如果要说不一定，为什么不一定。如果说必须在宏观上给出多方面的因素？我们在今天的情况下，我们物价怕太热怎么办？我们加息。可是在加息的情况下，现在已经是5点多的，如果说日本都到0.1的状况，这样的差距。买进楼市、楼价，都涨。如果在这种情况下，你们看，美联储说了，我经济不好我继续宽松。我们都在不动的情况下都不动。如果不动，我们的物价值飙涨。
国内经济如果热应该压，但是国际经济那么冷应该怎么办？在这种情况下，如果大家明白了等待我们的是通胀，我们想有钱的人，他想什么？如果人民币贬值，世界货币都不相信的情况下，所有的东西都在涨，所以我们会看到很多看不懂，经济不好为什么楼价涨，是因为人们担心通胀。
我们给大家谈一下楼市的走势。我们到2005年以后，会改以后楼价开始向上，所以2008年奥运会我们掉下来了。2010年我们又向上，现在楼市也是十字口上。正在盯着说，你要不涨我就不动，你要涨我立刻就行动。所以昨天晚上还说，发改委还说我们楼价有上涨的趋势。你以为宏观政策可以压下去吗？只可以压一时，不能压一世。作为学者应该说实话，作为学者就应该中立，就不能拍的马屁。所以我们看，中国楼市经过了93年的下跌，2003年的起，又经历了现在到了2010年，十年一个，现在中国楼市又站在一个十字口上，在2010年，我记得那天我去央视评总理的报告，12点评了吗？我说评不了。第二天我在兵器工业讲课的时候，韩导师拍地拍出三块天地的价格。都是央企买走的。等于说央企彻底让没有了。最后4月16号，我们出题了楼市新政。到今天我们还是在新政的时代，我们往哪里走？楼价压下去就好了吗？
楼价相同上冒热汗，楼价掉头冒冷汗。我对中国的楼市，做了一个压力测试。我们到各个商业银行，拟稿告诉我一个数，如果楼价跌多少你可以扛得住？30%。所以我们就说了，底线在哪里？就是银行不能出现呆坏帐，然后房地产不能出现烂尾楼。买单的是谁？我们说如果楼价出现三向联合，买单的是谁？有人说是银行？不对。说买单，有钱吗？如果我们的楼价跌下来的话，一定是全国人民在买单。所以我们说楼价向上，冒汗。房地产出现三长两短就是银行的事，银行的事就是的事，的事就是人民的事。
中国楼市我对他的大趋势评论就是这样，短线看跌，中线看平，长线看涨。很多人都问我，这怎么能这样说？大家说这是房地产的托儿。为了楼市不往下，不是的。在这种宏观调控的高压政策下，房地产开发商，我们每个买房人买涨不买跌，如果房地产扛三个月可以，扛半年行吗？一降价卖，后面会跟上。降到一定的程度，有人觉得可以投资了，我自己住房我需要，我可以买了。现在正是买的人向后，卖的人向前，所以出现看跌。但从未来的趋势，我对于中国房地产的未来趋势看增。人家问你为什么改变观点？大家知道，分析一个地产，从供给和需求看。大家看供给是有限的。大家知道经济学研究什么？这个世界的资源是稀缺的。房产资源稀缺为贵，天然气稀缺为贵。没有人在需求上是有止境的。我们养活这么多的人口，我们的土地规模有限，但是资金相对富裕，中国固然穷人多，但不缺有钱人。还有，大家知道，与其人民币升值，这一百块钱人民币，我告诉今天我们需要一个，这一百块钱我们换成这张桌子，这张桌子是人民币资产，与其这张桌子升值，不如这张桌子升值快。这个关系大家能够理解它。因为桌子是木头做的，木头需要木材，木头张在森林里，森林需要土地，土地资源是稀缺的。
我们就问了，房产代表人民币资产，可以居住，不居住可以出租，不出租可以消费。我手里有一张五块钱，30年前的时候我在大学读研究生，我就想有五块钱可以过一个月，我幸福的过了十几年的幸福的生活。我在有五块钱的时候，中午是不是只能吃一碗方便面。30年之后这五块钱可以做什么？大家说可以买瓶水。大家知道水的资源非常稀缺。90年代在国外水比油都贵。我们看，这五块钱可以做什么？我这有一张世界最大面值的货币，叫津巴布韦的货币，我去年在南非，这张货币去趟洗手间一百万，后来没有办法一出五亿十亿二十亿，最后我有一张一百亿的大票。所以我们说，这些纸不够了可以印，稀缺资源不够了不能印，我们就说了，通胀是一个世界性的事。我们看买房不能增值，但是可以保值。
从需求来看，我们有农民工进城打工。未来中国有4亿的人来进城务工。他们需要住房，还有80后、90后出生的这代人，他需要房子。四个老人在，交首付也要买房。在这种情况下，咱们希望房价跌，这个是天方夜谭。如果真的跌到一定程度，这些热钱会冲进中国。等到一旦炒起来，人民币自然升值以后，两个利益都套走了。我们说不能让这些东西跌到特别低。这样会极有可能让外钱来超底中国。所以我们说防范更重要。所以我们以客观的形态看房价的涨和跌，我看是涨，但是并不是说楼市是这样向前。现在还是经历一个洗牌的状态。大的房产公司可能会活下来，所以冬天来临的时候会经历一次洗牌的过程。所以买房的人可以谨慎，还可以等等。卖房的人一定要做出自己的选择。如果你没有房，可以在低价位的时候，是你买房的好时机。
股市现在在振荡之中，会先低后高。大的资金在建仓，都在这建仓，所以未来中国经历了今年的振荡之后，会逐渐的走高。所以我们在股市上，我就给大家讲讲趋势。大家一定要关注股市和楼市的联动。如果大家想看，我有这本书，《看懂中国经济》里面全告诉大家了。人民币升值大势所趋。我在深圳有一天做报告，有一个女士问我说，韩老师，你能不能告诉我人民币什么时候会跌。我说你做什么的？我做纺织品出口的。我说改进口吧。所以人民币升值大势所趋。不是美国人给我们施压我们就升了。
我们看这是一个美元，在美国买来的商品，这是6块7毛5的人民币，这是两个商品拎起来，我们问这个多还是哪个多？告诉大家咱们的多。所以汇率比的是什么？不是两张纸，而是背后谁买的东西多。比的经济实力，比较的经济增长速度。美国这些年是2%、3%，咱们现在是9.8%，三年之后咱们变成硬通货。我们现在唯一做的就是放慢速度。那在这种情况下，大家知道，美国说了，你要不升值可以，只要进口的任何东西我给你们加税。所以我们会发现大量的贸易战什么原因？就是我们没有升值。所以我们知道，人民币升值，热钱会来冲击你。如果不升值的话，贸易战斗将会不断的打起来。所以我们说升值是大势所趋。我们要防范热钱来冲击中国。
我们看我们对新国36条。第一、近来产业和基础设施。二、市政的公用事业和政策性的政策等等。那给我们大量投资机会。现在说投资四两拨千斤。今年我们是332的局势，先是33，然后是22，全面8%得了的。但是我们一定要关注的宏观政策的出台。美国的办理有三招。就是发债，发钞，如果都不能解决的话，就是发动战争。一个是金融战争，拿美元卷走我们的人民币。等人民币资产升值，到人民币升值一换，走人。来时一千亿走时三千亿。我们知道了，我们决定出国买奥运会之后，我们到了委内瑞拉找到他们说我们买点油，说可以。我们刚走，他们美国就有人说你们不可以卖给中国。我们找到中东，人家说可以。但是美国又说你们不可以卖给中国。我们到了欧洲，我们说准备收购你们的矿产资源，美国代表去了，说不许把资源卖给他们。所以我们说我们大量的原材料都从国外进口，但是咱们买什么什么涨，卖什么什么跌。当你决定换的时候，他们不让你换。所以我们中国有马六甲海峡，15%的进口是从那个地方来。只要美国开两艘航空母舰往那一放，我们就没办法了。
我们问大家，没有了石油，没有了战略的物资，请问咱们的飞机能飞，坦克能走吗？所以美国说你只能握着我们这个不动，我们一定要把这个卖出去，换点稀缺资源。所以我们当今中国想和平崛起，但是美国不愿意。他在你周围制造所有的不安定。所以奥运会之后，大国之间相互博弈，美国这样说，你们中国再大，你们是世界第二，是经济上的第二。但是你们军事上有吗？我们空中一，你们下面怎么办？所以奥运会之后我们发表了一条，我们中国发明了一种新的核潜艇，这种核潜艇什么都不会干，就会打航母。他们不信。我们就往外开。所以我们这次海军的时候，一挥手说，我们五年之内要建自己的航空母舰。所以在国庆的时候，最后一个方队就是核武器。我们拉出来就是说，我们可以不战，但是我们不怕你。所以这次长说，外国有的，我们都有了，逗号，后面没说。
所以看完了60年以后，国外的报道说，谁还敢打中国。我们说21世纪说中国必将崛起，我走了一圈觉得更是这样。如果我们管理可以上升到一次档次，如果中国企业可以是事业型的企业，我们有旺盛的生命力。我们的周末都在努力，他们都在度假。所以我们要关注宏观经济的走势，同时不要忘了规避风险。我祝愿在座的各位，可以在楼市、股市、在所有的方面可以收到好的收获，这常好的一个时期，谢谢大家。
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