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海南省长沈晓明:房地产作为海南的支柱产业不可持续

※发布时间:2018-8-18 6:59:13   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  俞灏明烧伤后复出3月6日下午,十三届全国一次会议海南省代表团团组,全国代表、海南省长沈晓明回答记者提问时强调,海南要用壮士断腕的决心,减少经济对房地产的依赖。

  沈晓明直言,减少经济对房地产的依赖,对海南来讲,会很痛、会出血、会很难,不下大的决心确实不容易做到。

  这个难体现在哪里?沈晓明表示,房地产对海南经济贡献很大,无论投资还是税收,都会占到总额的50%左右。

  沈晓明给出两点理由:一是房地产需要土地,对房子的需求是无限的,与之对应的现实是,海南的土地资源十分有限,而且不可再生。

  第二,房子造好之后,需要有基础设施配套、社会公共服务配套。海南是一个不发达省份,财力有限、配套不齐。因此,房地产作为海南的支柱产业不可持续。事实上,全世界也没有哪一个国家、哪一个城市以房地产作为支柱产业。

  沈晓明表示,出于上述考虑,海南根据习总提出的“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,确定了三个思:一是岛内居民的基本需求由来保障;二是改善性需求由市场来调节;三是投资性需求靠制度来。

  其次,科学调控房地产的规模、结构、布局、节奏。比如说,永久停止本省中部四个生态地区外销性房地产开发。

  据他介绍,一方面,今后海南要大力发展12个重点产业,如旅游业、热带特色高效农业、互联网产业等。另一方面,要大力提高消费在经济发展中的比重。特别是最近几年,海南利用离岛免税政策,消费势头发展较好,销售金额年均增速超过30%。

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